老破小学区房买一房还是两房

熙熙妈妈0119 · 发表于 2019-5-26 16:39

2房二套非普的话，要付7成，看经济情况了

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七块橡皮 · 发表于 2019-5-26 16:42

建议两房，可租也可住

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深海潜航 · 发表于 2019-5-26 21:27

smm 发表于 2019-05-26 15:49
老破小租出去不也能补贴一点嘛，房租涨了，老破小租金不涨？

你租肯定是次新房，面积又大，涨得过一室户老破小吗

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smm · 发表于 2019-5-26 21:37

深海潜航发表于 2019-05-26 21:27
你租肯定是次新房，面积又大，涨得过一室户老破小吗

那租金肯定比老破小贵多了
不过这个和住老破小两房不对等啊，没法用来比较，买老破小两房同样可能要租次新房。如果在相同居住条件下比较，要么就是都租次新房，这个应该相差不大，要么就是把老破小一房租出去，租老破小两房住，这个相对来说只是稳定性差很对，经济上应该差不多

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歌儿妈妈 · 发表于 2019-5-27 12:04

smartDD 发表于 2019-05-26 08:42
两房总价高转手困难，我挂出去快两年卖不掉

现在卖掉了么

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霈霈 · 发表于 2019-5-27 13:28

过来人告诉你，买二房，我当时买一房，现在只有接送一个选择了，如果当时买二房就可以住过去，小朋友会轻松很多

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小小猴 · 发表于 2019-5-27 19:24

有钱上两房，没钱就一房。两房肯定比一方好，别管什么脱手，你的主要目的是读书，接送方便！先管大头。

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yangbo · 发表于 2019-5-27 21:01

smm 发表于 2019-05-26 10:39
关于楼上两房更好出租的观点我也有疑问，合租，而且公用卫生间，对女生来说不是最佳的选择吧？

其实主要考虑总价了，虽然二房的单价划算，但是真正的压力是首付，买卖都是，而且地段好的老破小，一房很好出租

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一一汐汐 · 发表于 2019-5-27 21:12

我选择两房

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imyaya · 发表于 2019-5-27 21:54

一房挂户口好卖

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smm · 发表于 2019-5-27 21:54

yangbo 发表于 2019-05-27 21:01
其实主要考虑总价了，虽然二房的单价划算，但是真正的压力是首付，买卖都是，而且地段好的老破小，一房很好出租

好地段的老破小一房租金都超过4000，高的都5000了，这么高的价格租给谁？

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smm · 发表于 2019-5-27 21:57

一一汐汐发表于 2019-05-27 21:12
我选择两房

为什么呢？

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smm · 发表于 2019-5-27 21:59

霈霈发表于 2019-05-27 13:28
过来人告诉你，买二房，我当时买一房，现在只有接送一个选择了，如果当时买二房就可以住过去，小朋友会轻松很多

可以租房啊

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smm · 发表于 2019-5-27 22:00

smm 发表于 2019-05-27 21:59
可以租房啊

租的话可以租三房，老人一起住过来帮忙接送小孩不更好？

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yangbo · 发表于 2019-5-27 22:00

貌似挺好租的

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smm · 发表于 2019-5-27 22:01

七块橡皮发表于 2019-05-26 16:42
建议两房，可租也可住

要住的话两房也不够吧，毕竟老人也要过来帮忙接送小孩，至少得三房吧？

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upmind3 · 发表于 2019-5-29 18:30

预算够两房，预算不足一房

kuku0805 · 发表于 2019-5-29 18:37

我们买的两房，老大上学住在那，现在小的也要上学了，又住不下了，还是要租

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开心核桃 · 发表于 2019-5-29 19:14

我们买了两房的老破小然后隔成了三房

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smm · 发表于 2019-5-29 19:51

kuku0805 发表于 2019-05-29 18:37
我们买的两房，老大上学住在那，现在小的也要上学了，又住不下了，还是要租

两房你们怎么住的？老人住那儿接送吗？

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smm · 发表于 2019-5-29 19:56

开心核桃发表于 2019-05-29 19:14
我们买了两房的老破小然后隔成了三房

你这是老破大

隔成三房是为了老人住过来接送小孩？原来的房租出去吗？

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开心核桃 · 发表于 2019-5-29 20:05

smm 发表于 2019-05-29 19:56
你这是老破大隔成三房是为了老人住过来接送小孩？原来的房租出去吗？

是的家里人多两个老人还有两个娃。原来的房子等搬过去就租出去

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